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牆體(tǐ)開(kāi)裂的原因及處理技術分(fēn)析

  • 發布時間:2020-03-11
  • 發布者: 百度百科
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  剛裝修完不久的牆壁上就出現了小(xiǎo)小(xiǎo)的裂縫,黒黒的細縫在白(bái)牆上顯得格外(wài)刺眼,業主看了之後一(yī)定非常的惱火(huǒ)。那牆體(tǐ)出現裂縫是什麽原因呢?要怎麽處理呢?
  新屋牆面裂縫是較爲常見的裝修通病。原因有多種,可能牆體(tǐ)砌得太薄,可能是牆體(tǐ)水泥粉刷完未幹透就上水泥漆,也可能是原建築結構問題,也有可能是頂層住宅屋内過于悶熱等等。與裝修公司或施工(gōng)人員(yuán)一(yī)同找出原因所在。
  當然,如果裂縫太多無法一(yī)一(yī)重新修補,還有一(yī)較好的補救方法,可以到市場上去(qù)買油漆專用的亞麻布,将亞麻布用白(bái)膠貼至牆體(tǐ),然後待幹透後塗上水泥漆,這樣的話(huà),一(yī)般可以保證牆體(tǐ)不再有裂縫,且起到堅固牆體(tǐ)的作用。
  牆面開(kāi)裂大(dà)部分(fēn)是由于牆體(tǐ)的水泥出現裂縫,或牆體(tǐ)“保溫闆”的接縫開(kāi)裂而造成的,或是新舊(jiù)牆搭接處出現裂縫,或是水電(diàn)工(gōng)開(kāi)槽後線槽與原牆連接處開(kāi)裂,大(dà)部分(fēn)不是裝修的質量問題,而是建築上無法克服的缺陷。爲了追求裝飾效果,可以用裝修來彌補建築缺陷:
  1、如大(dà)面積出現裂縫的話(huà),将開(kāi)裂處牆面基底鑿成“U”型狀,“U”型槽間距大(dà)于20CM以上,并對鑿好的基底進行鑿毛處理,再挂鋼絲網。
  2、在将牆面基底處理幹淨後,先在牆面上貼上一(yī)層的确良布、牛皮紙(zhǐ)或報紙(zhǐ),利用纖維的張力,來保證乳膠漆漆膜的完整。這種辦法比較簡單易行,但效果一(yī)般。
  3、将牆面表面的保溫闆去(qù)掉,或将水泥牆面除去(qù),在保溫層外(wài)面先安裝一(yī)層石膏闆或“五厘闆”,然後在上面做乳膠漆。這種做法可以将不規則的裂紋全部去(qù)除,裂縫的地方一(yī)般就是闆材之間的接縫,比較好處理。但這種辦法造價較高、施工(gōng)難度大(dà)。
  4、采用帶有彈性的裝飾材料。目前,有一(yī)種“彈性膩子”可以在一(yī)定程度上彌補牆壁裂縫問題。某種牆漆也能起到彌蓋牆面細小(xiǎo)裂紋的作用。但這些材料本身的“彈性”較小(xiǎo),在裂縫很厲害的牆面上就不起作用了。
  5、有些消費(fèi)者幹脆将牆體(tǐ)的保溫層去(qù)掉。雖然這種辦法可以一(yī)勞永逸,但是會降低牆面的保溫、隔熱性能,因此不建議您采用。
  6、土建上的施工(gōng)洞的牆體(tǐ)是後砌的,它與原牆體(tǐ)如果不能自然連接成一(yī)片,就會産生(shēng)裂紋,所以瓦工(gōng)一(yī)定要錯縫抹灰,否則油漆工(gōng)既是貼切布也不能完全解決裂紋的問題。
  7、居室裝修結束後,可在每個房間内放(fàng)一(yī)盆清水,以保持室内空氣的濕度,可有效地防止牆體(tǐ)的開(kāi)裂。
  如果能明确是由什麽原因導緻的牆面開(kāi)裂,那對症下(xià)藥是再好不過的。
  各種不同裂縫的處理方法:
  1、溫度性裂縫-常見的房屋裂縫,對房屋結構安全影響不大(dà),這種裂縫,隻影響房屋室内的外(wài)觀,不會影響房屋的安全性,可适當采取一(yī)些補救措施:在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫,再用塗料進行粉刷修補。
  2、沉降裂縫-當沉降裂縫發生(shēng)後沉降發展較爲緩慢(màn)且有減弱趨勢時,應在裂縫穩定後對裂縫修複。新建房屋的地基在2-5年内才會逐漸穩定,修補好裂縫後,這其間牆體(tǐ)還是有可能會由于地基下(xià)沉而開(kāi)裂,對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體(tǐ)美觀影響不大(dà),第一(yī)次修補後可隔久一(yī)點再修補。 修複一(yī)般用水泥砂漿、聚合物(wù)砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充,嵌縫帶粘貼。
  3、結構性裂縫-普通裝修方法無法修複,必須找專業建築結構人員(yuán)根據實際情況,采取相應措施。
  4、表面乳膠漆裂縫-壁紙(zhǐ)裂縫:如果隻是表面漆膜的龜裂,用細砂紙(zhǐ)将裂紋打磨掉,重新塗刷就可以了。壁紙(zhǐ)如果是接縫處開(kāi)裂,用溫水濕潤,重新塗刷壁紙(zhǐ)膠粘貼即可。
  5、膩子找平層裂縫:如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工(gōng)具将裂縫擴大(dà)到一(yī)個改錐大(dà)小(xiǎo),填入嵌縫石膏并進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙(zhǐ)後用膩子進行找平,按照正常的工(gōng)序刷漆或者貼壁紙(zhǐ)都可。
  6、水泥砂漿抹灰層裂縫:如果抹灰層出現大(dà)面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一(yī)次水泥沙漿的抹灰層,找平後再按正常工(gōng)序刷漆或者貼壁紙(zhǐ)。不過,這樣處理後造價會相對提高,業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果隻是出現大(dà)面積開(kāi)裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿牆貼的确良布,再按正常工(gōng)序刷漆或者貼壁紙(zhǐ)。 造價相對較低的方式是,直接在原有牆面上釘一(yī)層石膏闆,需要環保乳白(bái)膠和鋼釘同時使用。
  7、接縫處裂縫:建議等整個樓體(tǐ)變形趨于穩定之後修複,短時間之内的修複容易出現反複。
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