外(wài)牆抗滲是現今建築施工(gōng)中(zhōng)急需解決的重要問題之一(yī)。各種新型牆體(tǐ)材料(如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊等)廣泛應用，但新型牆體(tǐ)材料普遍存在抗滲能力差的缺點，因此必須采取有效措施預防建築物(wù)外(wài)牆滲漏。
　　在高層建築物(wù)外(wài)牆施工(gōng)中(zhōng)，由于施工(gōng)操作不當而造成的防水砂漿層裂縫、龜裂、空鼓、脫落等質量問題，歸納起來主要有以下(xià)幾方面原因。
　　一(yī)、未按要求進行分(fēn)層刮塗
　　正常情況下(xià)，按照防水砂漿的施工(gōng)要求，刮塗一(yī)般應分(fēn)2～3次進行，而施工(gōng)單位爲了搶進度，經常采用一(yī)遍成活的施工(gōng)方法。
　　二、基層未按要求處理
　　外(wài)架管孔、洞眼沒有從内到外(wài)分(fēn)幾次堵塞；牆體(tǐ)表面有灰塵和污垢；牆體(tǐ)過于幹燥，未充分(fēn)潤濕。在這種條件下(xià)施工(gōng)刮塗，由于灰漿中(zhōng)的水分(fēn)很快被基層吸收，勢必影響防水砂漿強度。
　　三、防水砂漿配比不正确
　　未按設計和規範要求的砂漿配比進行施工(gōng)，防水砂漿不能充分(fēn)發揮性能，在防水、抗裂等方面出現問題。
　　四、膠漿硬化後加水使用
　　防水砂漿規定配置好的膠漿須在45分(fēn)鍾内用完，且膠漿硬化後不得添加水再次使用。
　　五、施工(gōng)後養護不良
　　防水砂漿在硬化後，需要進行灑水養護。施工(gōng)後面層長期暴露于空氣中(zhōng)受溫差及風幹影響，造成砂漿面層收縮産生(shēng)龜裂。